昨日，深圳市第11区——深汕特别合作区出让了一块安居房用地，楼面单价仅元/㎡！这也是深汕合作区商品房解冻以来首次出让居住用地。根据出让公告，该地块竞拍人需具有深圳市保障性住房项目开发经验，符合该条件的开发商并不多。最后，该地块被深圳市深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司以挂牌起始价1.96亿元拿下，总建面平方米，可售楼面单价低至元/㎡。由于没有竞拍环节，该地块无需建设无偿移交政府的安居房，而是全部建成可售型安居房，入市价格将按深汕合作区房地产相关政策执行。去年深汕销售的两个新盘均价均是1.1万/㎡，对比之下昨日出让的地块简直不要太便宜！根据建设成本估算，一般商品房售价是拿地价的2.5倍，若按此计算，本次安居房地块未来售价大约为元/㎡。//土拍快报与地块详情//本次交易地块几乎等于是定向出让，仅一家企业参与竞拍，下午三点一到


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