从上半年一直传闻有动作的深汕合作区，终于在昨天正式通过了调整方案。

据财联社9月8日报道，全国第一个特别合作区，深汕特别合作区体制机制调整方案正式通过，合作区调整为深圳全面主导，正式改为深圳市委市政府派出机构。

说起这个合作区，实际已开展长达6年了，然而大部分深圳人却知之甚少。

年，深圳和汕尾共同在汕尾平方公里土地上圈建深汕特别合作区，采取由深圳投资、两地分享税收，深圳派干部担任汕尾主要领导的特别政策。广东省对这个项目非常重视，省委书记年年去，深圳投了血本。

为了让大家弄清楚这个片区到底是啥，楼校长整理了一份深汕合作区超详细手册，包含了详细规划、最新情况、签约项目、在建新房、土地情况等等。

至于大家最关心的房子，定位为现代产业新城的深汕合作区，主要还是产业引进居多，目前仅有4个新房在建，但楼校长都给大家扒拉出来了！（文末附合作区大事记+签约项目一览表）

壹

首先，楼校长先给大家说说深汕特别合作区的总体情况。

深汕特别合作区享有地级市一级管理权限，合作区调整为深圳全面主导，从省委、省政府派出机构正式改为深圳市委市政府派出机构。合作期限为30年，从年至年止。据悉，在合作区已同时启用了深圳、汕尾电话区号。

地理位置

广东省东南部，地处珠三角平原和潮汕平原之间，西、北部与惠州市惠东县接壤，东与汕尾市海丰县相连，南临红海湾，是粤东通往珠三角地区的桥头堡。

（距深圳市中心公里，广州公里，香港82海里，盐田港80公里；东距汕头公里，汕尾港35公里。）

合作范围

汕尾市海丰县鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积.3平方公里，可建设用地平方公里，海岸线长42.5公里，区内常住人口为7.1万人。

具体分工

体制机制调整方案通过后，合作区调整为深圳全面主导，正式改为深圳市委市政府派出机构。

而此前的分工是深圳市主导经济管理和建设，汕尾市负责征地拆迁和社会事务。

目标定位

现代产业新城

到年，起步区基本建成，特合区地区生产总值达到亿元以上，人均GDP达到10万元左右，规模以上工业增加值亿元以上。到年，经济社会实现大发展，现代产业新区基本建成。

区域交通

深汕高速、国道、厦深铁路、潮莞高速和中远期规划建设的深汕城际轨道、广汕铁路均贯穿境内。

从合作区驱车至深圳市中心区约1个半小时、盐田港约45分钟、巽寮湾国际休闲度假区和小径湾海滩度假区约30分钟。

人才引进

充分借助深圳市人才大市场、劳动力市场的优质人力资源，并与汕尾市人社局、教育局签订职业教育战略合作协议，引进各类专业人才和产业工人队伍。

坪山新区提供套人才安居房，支持合作区发展，可容纳近千名员工的过渡性宿舍已投入使用。

合作区优惠政策

贰

咱们再来聊聊这个合作区，到底是干啥的。

根据深汕特别合作区