年12月8号是个非常好的日子，汕尾几个楼盘都把楼盘开盘日期定在今天。今天汕尾城区开盘的楼盘有红草高新区的富力悦禧和汕尾碧桂园华附凤凰城。两个楼盘今天合计推出将近套房源，富力首推多套，碧桂园华附二期首推套，两个楼盘收筹多个。开盘当天解筹率为99%.

1.时间：12月8日

2.认筹：当天认购98折，当天全付92折，一个月内全付94折，半年内96折

3.户型：高层-㎡.三至四房，商铺59-㎡

4.价格：高层7-元/㎡，商铺-10元/㎡

5.优惠：带精装，送车位使用权

6.货量：高层套，商铺21套

7.销控：高层套，商铺15套

8.优惠：带精装，送车位使用权

9.来访：约

富力悦禧

1.时间：12月8日

2.认筹：当天认购98折，当天全付92折，一个月内全付94折，半年内96折

3.户型：高层44.-㎡.三至四房，商铺59-㎡

4.价格：高层-元/㎡，商铺-10元/㎡

5.优惠：带精装，送车位使用权

6.货量：高层套，商铺21套。首推5栋（01、02、03、09、10）。

7.销控：高层套，商铺15套

8.优惠：带精装，送车位使用权

9.来访：约

以上数据可以看出，开盘当天还是非常火热的，碧桂园属于刚需盘，相对于碧桂园一期接近0元一平方的价格还是非常便宜的，如果是小户型，首付按照3成算，只需30多万便可买到一套刚需房。据悉接下来会推出第二期第二批房源。富力也是属于半投资型，户型小，均价，总价相对来说比较低，首付三成的话只需10多万便可买到一套小户型洋房。

分析这两个楼盘，富力是第一次开盘，价格低也是意料之内。毕竟要为下一波开盘营造一个好的购房氛围。碧桂园在汕尾来说算的上是个老牌开发商，碧桂园的项目在汕尾都非常抢手，价格定位也比较合理，之前碧桂园几个项目开盘都是多的均价，华附一期最后一次开盘也是非常抢手，这次突然杀出个回马枪，直接放出元的低价.大大出乎了所有人的意料。

因为楼市降温，开发商年底需要冲量回笼资金，所以开发商的优惠力度还是挺大的。可以看出，只要价格不会虚高，汕尾楼盘购买力还是有的。开发商迫于压力，以价换量这种方式还是可以理解的。市场信心稳定，楼盘慢慢升温，这也是开发商最想看到的一种形式。

今天抢不到房的也不用担心，接下来陆续有几个新楼盘准备开放，总有一款适合你！

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